薛楼园区2024年上半年经济发展工作总结

一、工作开展情况

（一）经济运行。今年1-5月份规上工业总产值5.03亿元，同比增长4.72%。固定资产完成1.74亿元，其中技改投资1.028亿元。

（二）招商及项目建设情况

1、招商考察。1-5月园区共外出招商考察7次，对5家企业和2个开发区进行实地走访交流。重点考察了杭州晨逸休闲用品有限公司、杭州同舟家具有限公司、河北御宝坊家具有限公司、建德市长荣工艺品有限公司、深圳硕景复合材料5家企业和江苏丰县、沭阳2个开发区。

2、项目跟进情况

在建项目2个：一是由宿州纯丽热力有限公司投资约1.08亿元，建设年供热量18万吨的集中供热项目，用于对辖区分散式高能耗、高污染企业锅炉节能降碳改造。二是实施薛楼园区污水管网三期项目，拟投资约500万元，重点对辖区内工业企业生活污水排放进行集中处理。

签约项目2个：一是由砀山县长广木业有限公司拟投资5500万元，建设年产5000件软包家具生产项目。二是由建德市长荣工艺品有限公司投资的一次性可降解餐具生产项目，项目投资约6000万元。

在谈项目3个：分别是浙江杭州晨逸休闲用品有限公司拟投资6000万元，建设年产30000套户外家具休闲家具项目；浙江杭州同舟家具有限公司拟投资5800万元，建设年产30000立方米异形胶合板和成品礼堂椅生产项目；河北御宝坊家具有限公司拟投资约4500万元，建设年产10000套实木家具生产项目。

拟扩建项目8个：由本地浩良木业、伟程木业、富顺木业、晟强电器、起源木业、凯林木业等公司投资扩大再生产，总投资计划约2.2亿元。主要从事企业主营业务的家具制造、板材加工和电器设备等产业转型升级。

重点谋划推进项目1个：在园区控规基础上，谋划推进薛楼园区一期提升改造项目，拟用地约110亩，总投资约1.5亿元，建设工业厂房约8.5万平方米，用于对项目区周边企业的周转、回迁和新项目的招引落户。目前，在县政府统一调度下，项目可研正在编制中，同时进行20余亩国有土地报批和80余亩集体土地的开发方案编制。

二、存在问题

一是招商引资项目承载能力不足。根据国土“三区三线”规划方案，薛楼板材加工园规划城镇开发边界0.96平方公里，且多数土地已建设利用，发展空间受限。目前，园区签约项目在现有工业厂房的基础上落户，已无建成的厂房可供租用。“园中园”建设滞后，产业承载能力不足，制约项目落地需求。

二是企业扩大生产难以满足要求。经过走访，园区拟申请扩建项目总用地约100余亩，因5家企业不在开发边界内，难以申请获得建设用地。

三是经济发展受交通不便制约突出。薛楼园区处于省际交汇处，区位交通闭塞，与外界连接只有县道007（关黄路）一条，且路面仅有7米宽，对园区企业发展和物流造成严重制约。

四是企业节能设备改造意愿不强。薛楼园区现有30余家板材加工企业，通过分散式自用锅炉满足热力需求，在环保节能降碳改造方面亟待改进。目前园区已招商引资一家供热单位，正在推进项目建设，下一步需引导企业接入管网进行设备改造。由于企业近年来受疫情和国内外经济环境影响，企业因经营收益影响，加大投资改造意愿不强。