2025年1-9月份砀山县房地产市场运行监测分析报告

一、商品房批准预售

2025年1-9月份，共审核发放商品房预售许可证43个，批准预售1897套（间），面积23.73万㎡，同比减少6.87%、7.88%。其中：批准预售住宅1785套，面积22.89万㎡，同比增长1.31%、0.62%；非住宅112间，面积0.84万㎡，同比减少59.27%、72.09%。

二、新建商品房备案

2025年1-9月份，全县商品房共备案1550套（间），备案面积19.90万㎡，备案金额9.78亿元，同比减少36.27%、34.56%、36.74%。其中：住宅备案1464套，备案面积18.76万㎡，备案金额9.32亿元，同比减少33.55%、31.41%、32.18%；非住宅备案86间，备案面积1.14万㎡，备案金额0.46亿元，同比减少66.36%、 62.30%、74.13%。

三、新建商品房备案价格

2025年1-9月份砀山城区已备案商品房均价4916元/㎡，同比减少4.75%；其中：住宅均价4967元/㎡，同比减少24元，减少达0.48%；非住宅4035元/㎡，同比减少3043元，减少达42.99%。