2025年1-6月份砀山县房地产市场运行监测分析报告

2025年1-6月份砀山县

房地产市场运行监测分析报告

一、商品房批准预售

2025年1-6月份，共审核发放商品房预售许可证18个，批准预售836套（间），面积10.19万㎡，同比减少24.22%、30.96%。其中：批准预售住宅785套，面积9.83万㎡，同比减少18.26%、20.28%；非住宅51间，面积0.36万㎡，同比减少51.43%、75.84%。

二、新建商品房备案

2025年1-6月份，全县商品房共备案1149套（间），备案面积14.87万㎡，备案金额7.34亿元，同比减少36.69%、33.08%、36.34%。其中：住宅备案1101套，备案面积14.25万㎡，备案金额7.05亿元，同比减少32.58%、29.28%、29.64%；非住宅备案48间，备案面积0.62万㎡，备案金额0.29亿元，同比减少73.63%、70.05%、80.79%。

三、新建商品房备案价格

2025年1-6月份砀山城区已备案商品房均价4939元/㎡，同比减少4.82%；其中：住宅均价4952元/㎡，同比减少21元，减少达0.42%；非住宅4677元/㎡，同比减少2618元，减少达35.89%。