2025年1-3月份砀山县房地产市场运行监测分析报告

一、商品房批准预售

2025年1-3月份，共审核发放商品房预售许可证11个，批准预售413套（间），面积5.07万㎡，同比减少17.23%、22.95%。其中：批准预售住宅373套，面积4.77万㎡，同比减少14.65%、14.67%；非住宅40间，面积0.3万㎡，同比减少35.48%、69.70%。

二、新建商品房备案

2025年1-3月份，全县商品房共备案684套（间），备案面积8.82万㎡，备案金额4.25亿元，同比减少40.83%、37.71%、41.54%。其中：住宅备案661套，备案面积8.43万㎡，备案金额4.09亿元，同比减少36.63%、34.45%、35.08%；非住宅备案23间，备案面积0.39万㎡，备案金额0.16亿元，同比减少79.65%、69.89%、83.51%。

三、新建商品房备案价格

2025年1-3月份砀山城区已备案商品房均价4823元/㎡，同比减少6.06%；其中：住宅均价4855元/㎡，同比减少44元，减少达0.90%；非住宅4103元/㎡，同比减少3359元，减少达45.01%。