【领导解读】住建局副局长蒋毅解读住宅工程业主开放日相关内容

一、业主开放日内涵

业主开放日活动是由新建住宅工程建设单位联合项目参建各方责任主体（包括设计、施工、监理等单位），在规定时间、限定范围、保障安全的情况下，组织业主进入项目现场查看工程建设实际情况，了解现场施工实际状况，进而促进各方责任主体和业主的交流，提升住宅工程品质的一项建设工程社会监督活动。

业主是指商品房中已完成购房合同网上备案手续的人员或安置房中已完成选房程序的人员。

二、开放时间

建设单位可根据住宅工程实际情况按以下三个阶段，分批次组织业主开放日活动。

第一阶段业主开放日：主体结构验收合格后，装饰装修施工前。

第二阶段业主开放日：分户验收后，竣工验收前。

第三阶段业主开放日：竣工验收合格后，正式交付前。

三、开放内容

建设单位组织业主开放日活动，主要开放以下内容：

1.主体结构实体质量情况；

2.防水工程施工情况；

3.主要建筑材料使用情况；

4.墙体节能保温施工质量情况；

5.装修工程施工质量情况；

6.绿色建筑等级及主要技术应用情况（如节能门窗、可再生能源应用等）；

7.小区配套设施情况等。